南宁嘉和城房子值得买吗
【算一算你家装修要花多少钱】嘉和城作为南宁的生态大城，以其生态环境和休闲娱乐配套在南宁是名闻遐迩，嘉和城位于大城东，发展未来可期。那么，南宁嘉和城房子怎么样呢?下面就跟着小编一起来了解下。一、南宁嘉和城房子怎么样据了解，南宁嘉和城房子非常不错。嘉和城房子户型特别的方正大气，分区也合理，在动静分明的基础上用客厅餐厅把主人房与客房分隔在两边，同时还各自配备卫生间，使主人的隐私得到更好的保护。除此以外，嘉和城房子还配备了服务优质的物业，附近的商场、菜市场、学校、医院等等，便利了大家的日常生活需要，是非常不错的。二、怎么选择好房子1、层高想挑选到好房子，疏忽层高也是十分不可取的。一般高层住宅的层高通常都是2.9m，且都不会有非常大的出入，可若购买的是复式或者跃层，层高就会影响住房的价格，和未来居住的舒适性也息息相关。2、小区绿地率和绿化率绿地率与绿化率不一样，绿化率是开发商最常用的概念，若是房屋顶上种上绿色植物，则也叫作被计入绿化率。绿地率则能用来衡量小区绿化标准，一般小区的绿地率不可以低于30%。3、容积率容积率纯粹的理解就是小区里建筑物的密度，容积率越小，居住起来越舒服，改善型购房者挑楼盘容积率最好不要超出3.5，刚需最大限度是4.5。总结：以上就是小编介绍的关于南宁嘉和城房子怎么样的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。【输入面积，免费获取装修报价】
南宁嘉和城买房有房产证吗
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。